Как выбрать хороший земельный участок и дачный дом

Большие мегаполисы – это источники шума, воздух в них далеко не чистый и свежий, а задымленный. Естественно, найти метод расслабиться можно и тут, однако любой человек тянется к природе.

О чем же мечтает житель города, как ни о пикнике за городской чертой, где чистый воздух кружит голову, эстетично поют птицы, а из шума – только шелест листьев на ветру. Но отчего же не иметь в собственности собственный кусочек природы? Для этого только лишь нужно согласно правилам подобрать хорошую дачу и участок земли. Сегодня мы расскажем о ключевых нюансах данного вопроса, а еще о принципиальных моментах, на который необходимо смотреть.

Главные критерии при подборе участка за городом

Порой желание приобрести кусочек земли до такой степени велико, что мы хватаем первый попавшийся вариант, подходящий по стоимости. А одновременно с этим приобретаем большинство проблем при дальнейшего использования.

В итоге, то, что обошлось вам дешево в начале, преобразуется в нескончаемый поток вложений денег. Благодаря этому мы рекомендуем вам не торопиться и не считая цены смотреть на прочие не меньше принципиальные моменты. И лишь потом делать выводы о соответствии качество-цена.

Первое, что нужно сделать – это определить, в какой общедоступности от вашего непрерывного места проживания обязана быть дача. Готовы ли вы ездить на нее на собственной машине или приоритетным считается наличие общественного автотранспорта. Очертив радиус поиска, начнем искать необходимые варианты.

Необходимо обязательно поехать и взглянуть на все собственными глазами. Не стоит думать, что отличные земельные наделы  уже давно раскуплены. Всегда найдутся именно «собственный» вариант.

Наиболее целесообразно приобретать участок ранней весною или осенью, когда прекрасно видно, нужно ли вода. Необходимо обратить свое внимание на кол-во и размер луж, пройдитесь по почве, необходимо проверить, не хлюпает ли под ногами. Не имеет значения, в каких целях вы приобретаете участок, под домостроительство либо для выращивания огородных растений и отдыха.

Подбирайте сухой, не заболоченный надел земли. Ну а если определить это нельзя, спросите у соседей. На большой уровень подземных вод может показать наличие недалеко от участка реки, благодаря этому необходимо обратить свое внимание, насколько выше расположена дача в отношении к зеркалу воды.

Будет не лишним выяснить о наличии подобного вредителя, как медведка. Она может основательно подпортить вам жизнь в борьбе за урожай, причем вывести ее как правило невозможно. Собственными силами определить ее присутствие все же по настоящему. В почве можно заметить бесчисленные отверстия от проделанных ходов. Подобного вредителя, как крот, вы сумеете выявить и сами по отличительным холмикам сырой земли.

Еще один момент, на который необходимо смотреть – это рельеф. Самый подходящий – это пологий, ровный участок с меньшим уклоном и не особенно выраженным микрорельефом.

Бесчисленные кочки, выемки и впадинки будут для вас реальным мучением, если вдруг надумаете сделать ровный газон. Может кто-нибудь махнет рукой и скажет, что и такой газон сойдет. Однако так вы будете думать до первой косьбы. Эти все кочки будут мешать газонной косилке, она выйдет из строя быстро. Еще, это опасно как для вас, так же и для ваших деток, ведь о кочку можно споткнуться, а в выемке подвернуть ногу. Подобрав такой участок, готовьтесь к тому, что придется его ровнять.

Если участок имеет очень приличный уклон, находится на склоне, то и тут нужно вложите немало труда и наличных средств в его обустройство. В данном варианте необходимо делать разные мероприятия, к примеру, террасирование.

Также взгляните на произрастающую растительность. Участок, заросший порослью или кустарником, требует расчистки. Причем не только части которая находится над землей, но и подземной (многих корней).

Естественно, замечательный вариант повстречать как правило невозможно, благодаря этому необходимо решить для себя, какой из плохих качеств позволителен для вас.

Как подобрать неплохой приватный дом?

Нагой участок земли может устраивать не всех, разве что этот вариант подойдёт только для тех, кто собирается возводить новый дом. Но многие желают приобрести дачу с уже готовым строением. Исследовать домик необходимо тоже очень внимательно, чем участок. На что же необходимо смотреть в данном варианте?

Во многих случаях доступный вариант – устаревший дом из дерева. Взгляните на находящиеся снизу бревна, не прогнили ли они. Пускай дом будет неприметным и непривлекательным, но не это важно. Взгляните на толщину бревен в срубе, их качество, много ли в стенках отверстий от вредителей (короеды, пилильщики). Если стены в неплохом состоянии и находящиеся снизу бревна не прогнившие, то строение в общем прекрасное.

Крышу если понадобится можно освежить, дерево еще раз обработать от вредителей.

В первую очередь зайдите в середину. Если пахнет сыростью, то это может быть от того, что дом долго стоял без теплоснабжения. Это довольно плохо для строений из дерева. Взгляните на пол, он в большинстве случаев древесный. Покрытие не должно гнуться при хождении по нему. На поверхности потолка должны отсутствовать плесень, разводы от потеков, что может рассказать о протекании крыши.

Состояние дверей и окон – также принципиальный момент. Не должно быть щелей между проемом окна и рамой, что говорит об усадке дома.

При подборе домика за городом важно предусмотреть все его недостатки и сложить к цене сооружения предстоящие расходы на их удаление. В итоге вы сможете увидеть, что не всегда недорогой вариант наиболее выгодный. Порой лучше заплатить и получить надежную постройку, чем делать бесконечный ремонт.

Очень прочный и надежный – кирпичный или панельный дом. А по желанию сэкономить, то для дачного участка достаточно в один этаж сооружения. Тут также нужно обращать собственное внимание на состояние стен снаружи и внутри дома, на наличие сырости, протечки крыши.

Имея в виду наши рекомендации, мы надеемся, что вы сумеете подобрать конкретно тот вариант участка за городом с домом, которым вы остаетесь удовлетворены в процессе его применения.

Интересно знать

, , , ,

Добавить комментарий