Каркасный дом плюсы и минусы, технология строительства, отзывы жильцов

Смотря на дом, выстроенный из кирпича, инженер испытует двойственное ощущение. Стены надежны, они простоят сто лет, но для чего нам лишняя надёжность? Кирпич, толщиной в 50 см не поломается, если на него будут давить 12 этажей. Мы же выстроили только два.

Как утеплитель кирпич намного уступает древесине и непоправимо отстает от минеральные ваты. Благодаря этому большая толщина стен из кирпича – не очень успешная попытка решить единственным материалом одновременно две задачи: прочности и энергетической эффективности.

Абсолютно иной подход мы видим в конструкции каркасного строения. С точки зрения инженерии тут все разумно: за надёжность отвечает силовой каркас, а от потерь энергии стены спасает волокнистый материал для утепления.

Временные затраты, труда и финансов на строительство дома из сэндвич-панелей значительно меньше, чем во время строительства из кирпича или керамзитовых блоков.

На вопрос что это такое каркасный дом дали ответ наши далекие предки, выстроив первый шалаш из веток и листьев. Пройдя многолетний путь формирования и улучшения, современные «каркасники» удачно конкурируют с прочими видами жилых построек.

Разновидности технологий канадского строительства

Мы не станем погружаться во все тонкости существующих технологий, а рассмотрим принципиальные конструктивные решения.

Итак, каркасное здание можно соорудить несколькими вариантами:

  • Закопать в почву древесные столбы-сваи и обшить их досками, утеплив в середине (стоечно-каркасная методика);
  • На столбчатом фундаменте собрать древесную опорную раму (платформу) и закрепить к ней каркасной стойки цокольного этажа. Второй этаж собирается подобно (канадская методика);
  • Применять неразрезные стойки (высотой в 2 этажа). Их прикрепляют к опорной раме, а на уровне второго этажа к стойкам фиксируют брусья, работающие опорой для настила для пола;
  • Древняя немецкая фахверковая методика. Собирается каркас из толстых брусьев (200х200 или 150хсто пятьдесят миллиметров). Промежутки между ними заполняются смесью глины и соломы (материал для утепления). Балки и каркасной стойки не скрывают за облицовкой, а оставляют на фасаде;
  • Финская каркасно-щитовая методика – интерпретация канадской. Выделяется от нее тем, что стены и перекрытия строения делают не на строительной площадке, а поставляют на объект в готовом виде (теплоизолированные щиты).
Каркасный дом (канадская методика). Но фото четко заметны две древесные «платформы» или опорные рамы (фундаментная и цокольного этажа).
Традиционный немецкий фахверк
Современный фахверковый каркас (шаг стоек редкостный за счёт приличной толщины)

Самая востребованная среди подрядчиков строительная технология дома из сэндвич-панелей – каркасно-щитовая. Она дает возможность приготовить на производстве все сборочные детали, после этого на площадке остается только сделать их монтаж. Ее основной минус – слишком большая цена, а хорошие качества – скорость и качество сборки.

Каркасно-щитовой (финский) дом на стадии сборки

Для застройщика, решившего собственными силами соорудить каркасный дом, выгодно воспользоваться канадской технологией. Говоря о ней, мы не предполагаем применение сип панелей из OSB и вспененного полимера, а делаем акцент на технологии сборки – опорная рама, древесные стойки, балки и завершальная обшивка экологическим материалом: с наружной стороны фальшбрус, внутри вагонка из дерева. В середине стенки утепляются эковатой.

Положительные качества и слабые места сборно-щитовых домов

Положительных качеств у канадской технологии больше, чем минусов:

  • Всесезонность строительства (нет мокрых процессов);
  • Экономность строительства (фундамент облегченного типа, минимум подъемников, невысокая сложность монтажа);
  • Хорошие характеристики энергосбережения;
  • Подходящий климат (при применении дышащих материалов для обшивки и теплоизоляторов);
  • Своевременность сборки (тем более при каркасно-щитовом варианте);
  • Легкость обработки, ремонта и замены повреждённых частей отделки;
  • Низкая чувствительность к просадкам и пучению грунта;
  • Возможность пластичной адаптации планировки внутри под нужды хозяина.

Отзывы жильцов – прекрасная реклама для канадской технологии. Заказчики говорят про то, что затраты на строительство у них оказались на 30-40% меньше, чем при строительстве дома из кирпича. Большинство владельцев говорят, что расходы на отопление газового типа в один этаж «дома по каркасной технологии» не превышают стоимость обогревания квартиры в городе.

К числу минусов канадской технологии относят:

  • Долговечность у подобных строений меньше, чем у домов из кирпича;
  • Очень высокая чувствительность к вибрации и внутренним шумам (если на шаге монтажного процесса допущены серьезные ошибки);
  • Если в виде утеплительного материала подобрана не целлюлозная вата, а вспененный полимер, то есть опасность проникновения грызунов в пространство между облицовкой;
  • Надобность вовлечения к работам квалифицированных (очень дорогих) экспертов.

Рассматривая преимущества, и недостатки сборно-щитовых домов, легко заметить, что основное требование удобного проживания — применение надежных материалов. Любой «каркасник» – замечательный дом, если он выстроен правильно, без неоправданной экономии на утеплитель, огнебиозащите и отделке.

Специфики строительства

Каркасно-рамные и каркасные дома из панелей строятся по схожей методике. Разница, как мы уже рассказывали, состоит в степени готовности отделки. В первом варианте каркас который готов зашивают «на месте» прямо на площадке. В другом варианте на него прикрепляют щиты, собранные на предприятии.

Фундамент для «дома по каркасной технологии» можно подобрать любой: столбчатый, свайный или ленточный. Однако, выгодно применять столбы или сваи, потому как маленький вес строения позволяет умно сэкономить на бетоне и арматуре.

Заглубив столбы или сваи ниже точки грунтового промерзания, по их оголовкам заливают бетонный пояс-ростверк. На нем устанавливают опорную раму из бруса. Для крепежа применяют анкеры, замоноличенные в бетоне.

Рис. 1 Крепежный узел опорного бруса к фундаменту

Потом приступают к установке стоек, закрепляя их к обвязочному брусу одним из трех способов (см. рис.2)

Рис.2 Варианты крепления стоек

Сначала выставляют угловые каркасной стойки, а потом рядовые. Для фиксации вертикально каждую стойку прикрепляют временными укосами. Шаг стоек подбирают таким, чтобы между ними поместился лист материала для утепления (50-60 см).

Верхний обвязочный брус – основу перекрытия между этажами фиксируют к стойкам при помощи врубок или уголков из стали.

Каркасный дом для длительного проживания будет прочным, если все несущие стойки укреплены регулярными укосами. Данную процедуру проводят, проверив безукоризненность геометрии собранных рам.

Другой этап – монтаж перекрывающих балок на верхний обвязочный брус. Сделать это можно при помощи мощных уголков из стали.

Собрав несущую основу, исполняют стеновое утепление дома из сэндвич-панелей и их обшивание. Между стойками укладывают полужесткую плиту из минеральной ваты или применяют целлюлозную экологическую вату. Для эковаты установка пароизоляции в стене не потребуется, а вот для минеральные ваты данная операция считается обязательной.

Толщина стенового материала для утепления обязана быть не меньше 15 см. Такой же необходимо подобрать и ширину каркасных стоек (при толщине 8-10 см).

Параллельно с укладыванием материала для утепления делают наружную и внутреннюю обшивание. Для наружной отделки можно применить блокхаус или цементно-стружечные плиты (ЦМЛ).

Если вы все таки захотели с наружной стороны отделать дом OSB или полимерным сайдингом, то не забывайте оставить между облицовкой и минеральной ватой зазор воздуха (3-5 см), чтобы пар перегретый уходил в атмосферу и не конденсировался в теплоизоляторе.

Если вас убедили в превосходных качествах вспененного полимера, нужно помнить, что в данном варианте нужно будет побеспокоиться о добавочной вентиляции. Данный материал не пропускает пар перегретый, благодаря этому без принудительного обмена воздуха в помещениях будет душно.

Внутри каркас лучше обложить экологическим материалом (древесиной или гипсом). Если для отделки внутри решено применять ориентированно стружечную плиту, то необходимо обратить свое внимание на класс ее эмиссии. Он обязан быть E0 или Е1. Если в паспорте материала указан более большой класс — Е2, то его не нужно использовать из-за очень высокого испарения водного раствора формалина.

Насколько по настоящему соорудить каркасный дом собственными руками?

Все по настоящему, мой друг, даст ответ строитель профессионал на Ваш вопрос про то, можно ли соорудить каркасный дом собственными руками. Однако то, что не составляет проблем для специалиста, может стать яблоком раздора для новичка.

Благодаря этому, если вы хотите построить недорогой и тёплый «каркасник», то не беритесь сразу за большой проект, а пробуйте собственные силы на уменьшенной копии – сарае, бане или времянке. Тут все допущенные просчеты можно поправить полегче. Приобретенный опыт и способности пригодятся для серьезного объекта. в начале  работы не ленитесь внимательно изучить технологию строительства, обратив большое внимание на стыковочные узлы и важные различия сборки.

Тот же, кто не может ждать и учиться на собственных ошибках, обязан знать, какая сумма понадобится для строительства.

Большого труда не составит подумать, сколько стоит недорогой каркасный дом под ключ, пользуясь онлайн-калькулятором. Его можно найти на сайтах, посвященных каркасному строительству.

Тут приводится полная «раскладка» всех применяемых материалов, а еще примерная цена работ, учтенных в смете. Благодаря этому вам для определения итоговой цены остается только ввести размеры дома и его этажность.

Допустим, что мы собираемся возводить каркасное одноэтажное здание жилого фонда (без мансарды). Размеры дома в плане 6х8 метров. Фундамент будет столбчатый из блоков сделанных из бетона 40х20х20 см. Стены и перекрытия утепляются минеральной ватой толщиной 15 см. Потолки обшиваются гипсом, а на чердаке ложится черновой пол из досок.

С наружной стороны дом облицовывается цементно-стружечной плитой и полимерным сайдингом, а внутри обшивается гипсом. Щипцовая крыша делается из черепицы металлической Monterrey. Окна – стеклопакеты из дерева

Примерная цена всех материалов (с доставкой) для подобного дома из сэндвич-панелей будет составлять 390 000 рублей. За работу понадобиться заплатить 312 000 рублей.

В итоге мы приобретаем смету общей стоимостью 702 тысячи рублей. Цена 1 м2 всей площади выходит равной 702 000 руб./48м2 = 14 625 рублей.

Серия видео-роликов по строительству дома из сэндвич-панелей:

Строительство и ремонт

, , , ,

Добавить комментарий