Дом из бытовок — опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад выстроили на собственном участке дом из бытовок. И сейчас я хочу рассказать вам, в чём его плюсы, а в чём недостатки, чтобы вы понимали, насколько данный вариант для вас подойдет.

У моей тёщи дом возведен на фундаменте ленточного типа, сам пеноблоковый дом. Так что имелась возможность сопоставить два варианта.

У дома из бытовок есть множество плюсов перед традиционным домом, но и недостатки тоже есть.

1. Итак, первое главное отличие в строительстве – это разумеется, фундамент. Для обыкновенного дома необходимо обязательно возводить фундамент. Как максимум, целиковые, в любом случае – ленточный, но всё таки. Это добавочное деньги и время. Если вы согласились соорудить дом из бытовок, то основанием служат несколько бетонных камней, которые будут опорами.

После, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то совсем не нужно. Практически, дому из бытовок фундамент не требуется. Ему необходимы опоры. Это даёт множество положительных качеств. Кроме экономии денег и времени, ещё это даёт возможность устанавливать его на трудный грунт или ландшафт, применяя сваи, к примеру.

2. Однако есть и минус. Трудности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом только в летний период, таких трудностей не появляется. Однако если вам необходимо жить во время зимы, то, так как дом стоит не чётко на земле, а как бы над землёй, то шланг или труба, введённая в дом из колодца или скважины там, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на нагой улице. И поэтому, придется делать добавочное утепление. И слив канализации также обязан иметь добавочное утепление. Это необходимо заблаговременно рассчитать, перед строительством.

3. Очень простой и замечательный вариант: это выбрать бытовку с доставкой. Однако не во все места это реально. Необходимы условия проезда. Так что если например у вас участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблемно. Зато воспользуйтесь альтернативным способом – выбрать строительство бытовочного дома на месте. В этом случае, к вам привезут все ингридиенты и будут возводить дом на месте. Так вышло у нас.

4. Основное, что выделяет бытовочный дом от обыкновенного – это наличие каркаса из металла. Есть у него снова же, и плюсы, и минусы. Хорошие качества каркаса в том, что в итоге вы получаете целостный дом. Его можно приподнимать, поднимать домкратом, чтобы подставить, к примеру, добавочные опоры, если они просели. Транспортировать его в иное место, если появилась надобность.

Он не «разъезжается» по сторонам. Т.е. каркас даёт огромную добавочную надёжность и «собранность». Тем более это важно в местах предполагаемой сейсмической активности. Но и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», так как почва двигается, хотя и неприметно, и плюс, воздействие смены периодов года. После зимы становится шире почва, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже становится шире неприметно, однако это его не разрушает.

5. Но у каркаса существуют и недостатки. Это то, что он металлический, как ни смешно это звучит. Делает электромагнитное поле, если рядом проходит высоковольтная электрическая сеть. Большинство людей думают, что это поле плохо оказывает воздействие на здоровье. Я не заметил на себе никаких неблагоприятных воздействий, но я заметил, что стрелка компаса демонстрирует совсем немыслимое положение сторон света, когда её кладёшь в места рядом с каркасом, а, именно, ближе к поверхности стен.

И ещё один недостаток: это характерность конструкций из металла отражать невысокие тона музыки. Благодаря этому в углах слышны звуки из дальних кончиков нашего СНТ. Однако это решить можно добавочной отделкой внутри.

6. Стены. В обыкновенном доме стены возводят из кирпича, блоков пенобетона, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены выполнены из железной или древесной обрешётки, на которую с наружной стороны крепится профнастил. Мы строили на древесной каркасу. Это и доступнее, чем железная, и меньше магнитные поля. Самый основной плюс такой постройки в том, что профнастил не потрескается как бетон или кирпич от смены температур и периода года.

Ещё профнастил всегда можно открутить и привинтить другой, что тяжело сделать с кирпичами или пенобетонными блоками. Или вообще можно снять стенку и сделать, к примеру, добавочную комнату, не разрушая весь дом, а исключительно демонтируя одну стенку. И это совсем не проявится на прочности дома. Это плюсы и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые приобретали сначала одну бытовку, а после она разрасталась до размеров очень большого дома. Также можно подсоединить добавочные бытовки даже уже после завершения строительства. Сам профнастил имеет довольно совершенный вид, в настоящий момент выпускают модели различных цветов, на самые разные вкусы. Если же не понравится, можно обшить его сайдингом, и вот тогда с наружной стороны вообще будет не ясно, что дом создан из бытовок.

7. Минусы профилированного металлического листа. Главный недостаток соединен с плюсом. Это то, что он нагревается на солнечных лучах. Летом это, естественно, минус. Однако он решается необходимым числом окон. Зато в феврале это большой плюс. Дом начинает разогреваться собственными силами. И благодаря этому дом необходимо меньше топить. Единственное, необходимо внимательно подбирать материал для утепления, чтобы он был не «огнеопасным». Мы побоялись применять вспененный полимер именно благодаря тому, что его может расплавить нагретый на солнечных лучах профнастил. Хотя, возможно, все и не очень страшно. Но мы решили подстраховаться и применяли минеральную вату толщиной 10 см, так как дом нам необходим был зимний.

8. Ещё минус профилированного металлического листа в том, что, естественно, в отличие от кирпича, пенобетонного блока и бревна, он не владеет ни тепловой изоляцией, ни шумоизоляцией. Благодаря этому во всяком случае необходимо его обшивать минеральной ватой и делать отделку внутри – обшивочную доску, ОСП, гипрок или пластик.

9. Оцинкованное днище. Это не входит в типовую бытовку, однако это можно выбрать при её строительстве. А вот во время строительства обыкновенного дома сделать это тяжелее, так как нет каркаса, на который станет это днище опираться. В обыкновенном доме делают решётку, которую заливают бетоном. Главное отличие бетона от оцинкованного дна в том, что бетон потрескается, а цинк нет, и бетон прогрызают грызуны. Оцинкованное днище мышиным зубам не доступно. Сверху цинка все равно правильно будет уложен пол, с применением утеплителя мин. Ватой,  так что это оцинкованное днище совсем не проявится не теплее пола.

10. Крыша. В обыкновенном доме помещение под крышей – это всегда чердачный этаж, т.е. не очень помещение для жилья, а специального назначения. В доме из бытовок верхний этаж не имеет мансардного вида. Там идёт настоящий этаж с крышей, параллельной полу. А уже сверху неё вставляется добавочная крыша с тупым углом, для стекания дождя. Это даёт больше жилого настоящего пространства. В большинстве случаев крыша выполняется тоже из профилированного металлического листа. В обыкновенном доме крыша – практически самая дорогая вещей. Так как туда применяются большие и тяжелые балки. А, снова же благодаря именно каркасу, на крышу бытовочного дома большие балки не требуются, благодаря этому её стоимость вполне адекватна самой бытовке.

11. Ограничения по размерам. Единственное жёсткое ограничение, которое будет нужно соблюдать – это размеры. Бытовки выполняются классических размеров, высота их не выше 250 см, (а ещё за минусом толщины материала для утепления 230 см), и длина и ширина тоже стандартна. Ширина тоже 250 см, а длина наиболее распространенная 6 м, есть ещё 3 м и 9 м. Но 3 м – это для дома мало, а 9 м – это оригинальная длина, она выходит дороже по транспортировке. Естественно, дом из бытовок – это конструктор из подобных блоков.

Можно в итоге получить дом 5 м*6 м (5=2,5*2). А это размер полноценных типовых садовых «Обыкновенных» домиков. Ну и как вы «скомпануете» и сколько каких блоков войдёт в ваш дом – это зависит исключительно от собственной фантазии и бюджета, на который вы рассчитываете. Т.е. хотя очень большой выбор того, какой сделать размер дома, всё таки существуют ограничения. При строительстве обыкновенного дома таких ограничений как правило нет.

12. Потолочная высота не более 2,5 м. В теории можно создать и выше, однако это нужно заблаговременно договариваться с компанией, и поэтому будут траты по стоимости. И вот тогда её точно нужно будет возводить на месте. Если бытовку везут в готовом виде, то выше точно не выйдет, так как высота машины при проезде под, к примеру, мостами, не должна быть больше 3,5 м. Но у этого есть и плюсы. Подобное помещение намного проще обогревать, чем у которых высокие потолки.

13. Этажность. Сооружение из бытовок не может быть больше 3 этажа, иначе необходимо добавочный очень сильный каркас и реальный фундамент. И то, это будет уже не «дом из бытовок»,  а полная металлическая конструкция. Мы строили дом в два этажа, и он вышел даже при всех ограничениях по потолочной высоте чуть больше, чем простой дом в один этаж с чердачным этажом. Так что выгода пространства на лицо.

14. По цене, дом из бытовок выходит бюджетнее, чем простой дом. Два вагона 6*2,5 (т.е. в сумме 6*5) с красивым цветным проф.листом (не оцинкованным), с индивидуальной крышей с наклонной поверхностью, с 2-мя окнами, с железной дверью, теплоизолятором минеральной ватой 10 см (зимний вариант) по всем стенам, пол и потолок, с внутренней самой простой облицовкой (линолеум, простая доска «не обшивочная доска»), вам обойдётся от 300 до 500 тысяч рублей. Это уже все вместе, включая доставку.

Мы строили 3 года назад (в 2013 году), и даже не из 6 м блоков, а два 9 м вагона, ещё у нас усложнялось тем, что мы заказывали их поставить не рядом, а один на один, т.к. у нас небольшой участок, и все вместе у нас вышло ориентировочно в 300 тысяч рублей. В настоящий момент, естественно, цены подросли, однако если не заморачиваться с 9-метровыми вагонами и двухэтажными строениями, а обойтись 6-метровыми, то думаю, в 300 – 500 тысяч можно уложиться легко.

Обыкновенные дома, в основном, с данных сумм только начинаются, а после с утеплением и облицовкой выходят в среднем на миллион рублей. Причём плата нередко происходит частями. За бытовочный дом мы сразу оговорили цену и прописали её в договоре. Внесли не очень большой аванс и остальную сумму при сдаче дома. Никаких доплат не «накрутилось» за время постройки.

15. По теплоснабжению. Прелесть нашего бытовочного дома в его герметичности. Благодаря этому отопить его не тяжело. Можно поставить печку-буржуйку, можно пользоваться газовыми нагревателями, но собственноручно я подобрал для обогрева инфракрасные электрообогреватели (потолочные). Я так думаю, это самые экономные обогревательные приборы из электрических. Осенью и весною дом нагревается ориентировочно 1,5 кВт\ч (30 метров квадратных). Во время зимы доходит порой и до 3 кВт\ч,  если морозы.

16. Подводя итог. Мы заказывали строительство дома из бытовок на месте, за месяц он уже был полностью готов. Я так думаю, это наиболее выгодный из всех экономных вариантов домостроительства. При кажущейся его простоте он выходит вполне симпотичным и практичным.

Андрей Панкин, Столичная область, Чеховский район, деревня Солнышково.

Строительство и ремонт

, , ,

Добавить комментарий