Плоская крыша для частного дома стоит ли или нет

Мягкие кровли в последнее время незаслужено забыты и не избалованы вниманием застройщиков. В приватном домостроительстве они встречаются в основном в районах юга, где обильные дожди и снегопады — редкость.

Четырехскатные крыши, напротив, прочно поселились в проектах и умах владельцев дома.

Подобное положение вещей поясняется просто: до недавна у рабочих не было долговечной и надежной гидрозащите.

О чем статья:

  • Виды крыш плоского типа
  • Специфики устройства
  • Варианты приватизированных домов
  • Отзывы хозяев
  • Цена строительства

Обыкновенный рулонный кровельный материал — картон, пропитанный битумом, не может долго противиться влаге и температурным перепадам. Даже толстое 4-х слойное покрытие из него необходимо заменять через 6-8 лет.

Сегодня интерес к крышам плоского типа начинает расти.

Для этого имеется несколько причин:

  • Финансовая выгода. Стоимость благоустройства меньше, чем у шатровой (самая простая конструкция и небольшая площадь);
  • Добавочная нужная площадь. Существует возможность ее правильного применения (участок с декоративными растениями, площадка для игр, территория для отдыха, бассейн);
  • Доступность в обслуживании и эксплуатации (чистка стоков для отвода воды, установка кондиционеров, антенн, осмотр покрытия, вентиляции и дымовых каналов);
  • Снежный слой играет роль добавочной теплоизоляции, уменьшая затраты на теплоснабжение.
  • Необычный внешний вид строения.

Виды крыш плоского типа

Говоря со всей строгостью, полностью крыши плоского типа на здании вы не заметите. Каждая из них имеет очень маленький уклон от 1 до 4%, нужный для слива гидрометеоров.

Есть 4-ре вида кровель плоского типа:

  • неэксплуатируемые;
  • эксплуатируемые;
  • зеленые (газонные);
  • комбинированные.

Неэксплуатируемые крыши встречаются на промышленных зданиях.

Эксплуатируемые кровли нашли использование в общественном и частном строительстве. На них обустраивают зоны для отдыха, устанавливают кафе и рестораны, применяют под автомобильные стоянки и площадки для вертолетов.

Зеленые (газонные) покрытия делают для украшения строений, а еще если места мало и его не хватает на участке. Не считая красивой роли, они исполняют существенную практичную задачу. Слой растительного верхнего слоя почвы — замечательный тепло и шумоизолятор.

Комбинированные крыши с плоской поверхностью – самый популярный вариант. Хороший отдых на чистом воздухе вокруг зеленой травки и цветущих растений импонирует всем.

По методу водостока дома с крышей плоского типа разделяют на несколько видов:

  • С внутренним водоотводом;
  • С наружным водосбросом (вдоль периметра кровли).

Внутренний отвод воды доступнее наружного, потому как не просит огромного количества желобов, труб, воронок и высотных работ по их установке. В применении он тяжелее. Ошибки при разработке уклона, низкокачественная герметизация стыков приводят к протечкам и нарушению цельности защитного гидроизолирующего слоя.

В работе плоские покрытия с внутренним отводом воды выгодно. Во время зимы на свесах у подобной кровли не растут сосульки. Трубы водостока проходят в середине строения и благодаря этому не замерзают. Очищать воронки от мусора проще и легче, чем подвесные желоба.

Специфики устройства

По методу благоустройства и размещению конструктивных слоев профессионалы подчеркивают несколько видов крыш плоского типа:

  • Традиционные;
  • Инверсионные.

Традиционный кровельный «пирог» обустраивают по следующей технологии:

  • по ж/б плитам перекрытия делают разуклонку из раствора состоящего из цемента и песка;
  • кладут пароизоляцию и материал для утепления;
  • стелят ветрозащитную пленку или рубероидный палас;
  • если покрытие будет использоваться, то изоляцию от влаги оберегают плиткой из керамики.
Конструктив традиционной кровли плоского типа

Главный минус классической конструкции — чувствительность внешнего слоя изоляции от солнечного ультрафиолетового излучения и перепадов температуры.

Работая над решением этой проблемы, инженеры пришли к идее инверсионного покрытия. В нем важные конструкционные элементы (материал для утепления и водоустойчивая мембранная ткань) меняются местами. Гидрозащита скрывается под пенополистиролом, который от воздействий извне защищается балластным слоем из гравия или облицовкой из плитки.

Конструкция  инверсионного покрытия

Естественно меняется методика работ. Влагостойкий палас из рулонного кровельного материала или ЭПДМ «дышащую» пленку приклеивают на плиту или стелят на ней, фиксируя в местах примыкания к парапету.

Уклон в данном варианте создают одним из 2-ух способов:

  • Растворной стяжкой по плите;
  • Теплоизолятором, меняя толщину его укладки.
Монтаж тепловой изоляции на крыше плоского типа

Водосборные воронки и трубы устанавливают в самых невысоких точках уклона. Не считая них устанавливают вентиляцию для убирания пара перегретого, накапливающегося в зоне контакта пароизоляции с применением утеплителя.

При обустраивании покрытия, рассчитанного на высадку растений, конструктив восполняют верхним гидроизоляционным слоем. По ней сыпят дренажные слои из гравия, стелют нетканое полотно и сыпят плодородный земляной слой.

Не считая покрытий для кровли, уложенных по монолитно бетонным плитам, разработаны проекты домов с крышей плоского типа по древесным балкам.

Строительная технология в данном варианте может включать следующие операции:

  • На поверхности стены устанавливают балки с шажком 50-100 см, фиксируя их к кладке анкерными шпильками. Сечение брусьев зависит от ширины пролета, проектной нагрузки и может составлять от 10х20 см до 15х25 см;
  • По балкам кладут ориентированно стружечные плиты, плотно стыкуя их между собой;
  • Стелят ветрозащитную пленку в два слоя, качественно проклеивая стыки полотнищ.
  • Делают тепловую изоляцию из крепкого (экструзионного) вспененного полимера, приклеивая его к мембранной ткани. Уклон для водяного стока создают, укладывая материал для утепления слоями различной толщины;
  • Сверху утеплитель оберегают стяжкой на основе цемента, арматурной сеткой или отделаной плиткой.

Варианты приватизированных домов

Среди застройщиков существует очень много приверженцев крыш плоского типа. Их привлекает простота строительства, низкая цена работ и возможность расположения площадки для отдыха в летний период времени.

Толстый снежный слой на мягкой кровле – не проблема, а добавочное утепление

Дизайн строений с подобной крышей идеально входит в тематику минимализма, предоставляя разработчикам проекта широкое поле для искусства.

Просторно, удобно и ничего ненужного – лозунг всех, кто подбирает дом с подобной кровлей. Скатная крыша зрительно утяжеляет здание, а плоская, напротив, создает его не тяжёлым и воздушным.

внешний вид фасада дома в один этаж с крышей плоского типа прекрасно выделяется от основательно надоевших вариантов «теремкового» характера.

На нем очень часто вы не заметите водосточных желобов и труб, вода из которых проникает на поверхности стены и портит внешний вид облицовки. Внутренний отвод воды продуктивен, удобен и невиден.

Отзывы хозяев

Отход от правил на случай крыши плоского типа приносит позитивные эмоции. Читая отзывы хозяев, убеждаешься в том, что решение отказаться от шатрового покрытия верное. Очень выгодно оно для стесненных участков, а еще если есть наличие прекрасного панорамного вида окрестностей.

В основном, подобное покрытие делают на 2-ух уровнях: над частью цокольного этажа и над жилыми помещениями второго. Это дает возможность облагородить просторную террасу или патио с выходом из спальной комнаты.

Все зависит от желания и возможностей в финансовом плане хозяина тут можно создать солярий, открытый очаг, зеленую территорию и даже расположить не очень большой бассейн.

Дожди и снег, которых лучше всего опасаются «традиционалисты», если судить по впечатлениям, не доставляют забот и проблем. При условиях четкого выполнения технологии и хорошего проведения работ ни крепкий дождь, ни тающий пласт снега не могут нанести убытка жилью.

Цена строительства

Зависит от варианта используемой гидрозащите, наличия материала для утепления и способа применения (используемая, неэксплуатируемая).

При применении стеклоизола, наплавляемого на основание из бетона стоимость благоустройства 1 м2 теплоизолированной не используемой крыши плоского типа «под ключ» может составлять от 1 800 до 2 500 рублей. Покрытия на основе мембранной ткани в среднем на 5-10% дороже рубероидных.

При заказе эксплуатируемого инверсионного покрытия цена монтажного процесса с учетом материалов начинается с 3 500 рублей за метр квадратный.

Строительство и ремонт

, , ,

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *